首页> 招标查询> 招标详情
前海珑湾国际人才公寓项目T1栋L1-03&04号商铺
信息来源： ******[查看]
|地区：广东
|类型：采购公告
基本信息
信息类型：采购公告
区域：广东
源发布时间：2025-09-22
项目名称：******[查看]
项目编号：******[查看]
*符合收录标准*
正文附件下载

公告基本信息

项目编号ZX1Z******项目名称前海珑湾国际人才公寓项目T1栋L1-03&04号商铺
起始日期2025年09月23日 09时00分00秒结束日期2025年10月11日 18时00分00秒

资产信息

资产现状未租地址广东省深圳市南山区梦海大道前海珑湾国际人才公寓
装修情况毛坯面积/数量1、前海珑湾国际人才公寓T1栋L1-04：104.49平方米
2、前海珑湾国际人才公寓T1栋L1-03：33.66平方米
权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类
是否涉及优先承租权否

招租信息

出租期66月响应有效期120个自然日
免租期6个月签订合同期限《成交通知书》出具后30个自然日
招租底价138元/平方米/月（按租赁套内面积）租金的递增自第3个合同年开始租金在上一年租金基础上每2个合同年递增5%
租金支付方式月付资产用途限定餐饮(轻餐/西式快餐)
履约条件（1）招租时招租面积以招租公告为准。请意向承租人务必自行实地踏勘和了解招租场地之现状。意向承租人一旦参加招租程序，即表明已了解和认可所招租场地品质、权属情况及其他瑕疵。
（2）意向承租人承租商铺的装修方案及店铺招牌设计方案需征得招租人同意后执行。
（3）在租赁合同期内，未经出租人书面同意，承租人不得擅自更改物业用途及经营品牌，不得发生转让、转租或分租等行为；不得将租赁合同项下的任何权利、权益或租赁场地转让予他人或在其上设置任何担保、抵押等权益障碍；且不得从事违反当地政府相关部门规定的其他禁止性事项。
（4）承租人自用部分设施设备自行维护并承担维护费用。
（5）承租人在本租赁项目使用期间，必须满足周边噪音、环保的要求，不得造成周边的正常生活、工作的干扰，否则必须进行整改直至合格，否则招租人有权单方面终止合同，没收租赁保证金。
******消防设施需经政府有关部门验收合格后方可使用。
（7）若租赁合同到期终止，承租人必须按租赁合同约定时间将该场地腾空并办理相关移交手续；逾期按双倍租金收取违约金。
（8）出租期间，承租人需遵守当地相关法律法规，不得擅自改变场地结构或用途，如有违反将承担相应法律责任；
（9）承租人须按租赁合同约定条约履行，按时缴纳首期租金、租赁保证金（包括但不限于水电费保证金等其他应缴费用）。
（10）承租人须守法经营、安全使用租赁场地，按招租人及物业管理方要求，完成安全隐患整改工作。
******消防等要求，并由承租人自行负责办理所有手续，由此产生的费用及一切责任均由承租人承担，与招租人无关。
（12）其他条件见《租赁合同》文本。
其他补充说明（1）因意向承租人原因导致承租申请文件逾期送达或无法送达的，由此造成的后果由意向承租人自行承担，招租人概不负责。
（2）招租人有权拒绝接受未按要求进行承租申请的相关文件。
（3）招租人有权拒绝接受意向承租人任何形式的“租赁条件调整函”，如意向承租人承租申请文件中附有任何形式“租赁条件调整函”内容的，其承租申请可能被拒绝。

租赁费用相关信息

履约保证金金额即租赁保证金，按合同约定物业管理费详见招租须知
水费详见招租须知电费详见招租须知
其他详见招租须知

交易方式

交易方式公开竞价
公告期满，仅有一家符合条件的报名者仅1名符合条件的意向承租人，按规定公示3个工作日无异议的，确定为承租人
公告期满，无符合条件的报名者重新公告

报名须知

报名方式线下报名
潜在承租方应具备的资格条件（1）应在中华人民共和国（含港澳台地区）依法注册的且具有独立法人资格的企业或具有完全民事责任的自然人或其他组织，且未被纳入失信被执行人名单。
******集团子公司商业物业的个人或法人单位，有下列情形之一的，不得参加本项目承租申请：
（a）未经出租人书面同意，在承租期间存在转租行为的；
（b）截至本项目招租公告发布之日，仍累计欠租两个月租金或物业管理费、水电空调能耗费等相关等额费用以上的；
（c）项目不受理任何形式联合体的承租申请。
需提供的证明材料（1）企业意向承租申请人需提交以下资料（均需加盖公章，且密封装订）：
①租赁条件确认函（格式详见附件，需单独密封装订）；
②营业执照复印件；
③失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址：******/）；
④拟运营品牌注册商标证书或品牌代理授权书或履约承诺函及拟经营品牌内容介绍（格式详见附件）。
注：不具备独立法人资格的，或没有营业执照的其他组织，如上述第②无法提供，需提供国家单位或机构颁发的符合法律规定的其他同类证明材料。
（2）自然人需提交以下资料（均需申请人签字并加盖手印，且密封装订）：
①租赁条件确认函（格式详见附件，需单独密封装订）；
************居民身份证复印件；
③失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址：******/；
④拟运营品牌注册商标证书或品牌代理授权书或履约承诺函及拟经营品牌内容介绍（格式详见附件）。
资格审查申请文件递交截止时间2025年10月11日 18时00分00秒

出租方信息

出租方名称******有限公司出租方地址深圳市南山区前海深港合作区前海大厦T1栋13楼
业务咨询人员1钟工业务咨询电话10755-******
业务咨询人员2丘工业务咨询电话20755-******
联系地址******街道桂湾五路123号前海大厦T1栋13层
查看信息来源网站
快照：2025-09-22
收藏
相关信息
免责声明

【1】凡本网注明来源："今日招标网"的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属于今日招标网，转载请必须注明机今日招标网，违反者本网将追究相关法律责任。

【2】本网转载并注明自其它来源的作品，是本着为读者传递更多信息之目的，并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性，不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时，必须保留本网注明的作品来源，并自负版权等法律责任。

【3】如涉及作品内容、版权等问题，请在作品发表之日起一周内与本网联系。

招标文件下载 x
绑定手机号码
10秒快速绑定，找项目快人一步
公司名称：*
姓名：*
关键词：
手机号：*
验证码：* 发送验证码 已发送（60s）

开通黄金会员，即可查看实时商机信息（30条/天）

每天提供100000+条招投标采购信息，随时掌握最新发布的商机，实时更新

开通地区选择
全国
浙江
黄金会员权益
查看信息(30条/天)
信息订阅(5组)
来源跳转验证(30次)
附件下载(部分正文涵盖)
铂金会员权益 （包含黄金会员权益）
查看信息(100次/天)
信息订阅(10组)
来源跳转验证(100次)
项目导出(100条)
附件下载(部分正文涵盖)
钻石会员权益 （包含铂金会员权益）
查看信息(无限制)
信息订阅(无限制)
来源跳转验证(无限制)
企业推荐
项目导出(1000条)
企业信息
附件下载(部分正文涵盖)
共计￥119
支付后可开发票
立即支付

抱歉，您当前会员等级权限不够！

此功能只对更高等级会员开放，立即提升会员等级！享受更多权益及功能

立即提升会员等级
订单创建成功，打开微信扫一扫完成付款

打开微信扫一扫完成付款

商品名称 暂无
订单编号 暂无
支付方式 微信支付
微信支付 ¥ 249
切换方式

切换到支付宝支付
购买即同意《今日招标线上购买及服务协议》