一、合同编号：11N******920251

二、合同名称：物业管理服务（保洁）的合同

三、项目编号：************45596-******

四、项目名称：物业管理服务（保洁）

五、合同主体

采购人（甲方）：******中学

地 址：上海市虹口区车站南路28号

联 系 方 式：******

供应商（乙方）：******有限公司

地 址：/

联 系 方 式：******

六、合同主要信息

服务内容：物业服务（保洁）

服务要求：2.1、房屋完好率 98%以上。
2.2、修理及时率 98%以上。
2.3、修理质量合格率 98%以上。
2.4、满意率 98%以上。
2.5、报修、投诉接待全日 24小时，处理率 100%。
2.6、投诉处理及时率 98%以上。
2.7、水、电、险、漏、堵的抢修等急修项目15分钟内到现场处理。
2.8、小修项目半小时内到现场处理。
2.9、房屋外观：完好、整洁、美观，无违章改建搭建物及广告设置；
2.10、设备运行：设备良好，运行正常，运行记录齐全；
2.11、房屋及设施设备的维修养护：按年度维修养护计划，做好日常零星修理，季节性预防保养及定期检修；
******学校要求；
2.13、公共秩序：道路畅通，车辆出入安全有序，无拥堵现象，；
2.14、各管理点垃圾分类检查达到良好及以上；

服务期限：2025.1.1至2025.12.31

服务地点：车站南路28号

七、验收日期：2025年09月26日

八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：凌卫忠、宋国华、施斌

九、验收意见：验收通过

十、其他补充事宜：